양도소득세는 자산의 양도소득에 대해서 과세하는 세금이다. 그러나 1세대가 1주택을 2년 이상 보유하고 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세된다.그런데 1주택을 보유하고 있던 1세대가 상속에 의해 2주택이 되는 경우 양도소득세는 어떻게 과세할까?오늘은

세종매일   2016-11-11

모든 부가가치세 과세대상 재화나 용역의 공급 시에는 부가가치세가 과세된다. 그러나 사업의 양도 시에는 부가가치세가 과세되지 아니한다. 부가가치세가 과세되지 아니하는 사업의 양도란 사업장별로 사업용 자산을 비롯한 물적·인적 시설 및 권리와 의무를 포괄적

세종매일   2016-11-04

상속세 및 증여세법에서는 피상속인의 사망으로 인한 경제적 충격을 고려하여 상속세의 부담을 완화함으로써 상속인의 생활 안정 및 생활기초의 유지를 위하여 각종상속공제제도를 두고 있다.상속공제 중에서 배우자의 상속공제는 배우자의 민법상 지분에 의해 계산한

세종매일   2016-10-28

민법상 미성년자라 함은 만19세 미만자를 말한다. 이러한 미성년자가 법률행위를 함에는 법정대리인의 동의를 얻어야 한다.그래서 미성년자가 재산 처분 시에는 법정대리인의 허락을 받아 처분할 수 있다. 세법에서도 미성년자에 대해서는 예외 규정을 두고 있다.

세종매일   2016-10-21

배우자 또는 직계존비속에게 양도한 재산은 양도자가 그 재산을 양도한 때에 그 재산의 가액을 배우자 등이 증여받은 것으로 추정하여 이를 배우자 등의 증여재산가액으로 한다.또한 특수 관계에 있는 자에게 양도한 재산을 그 특수 관계에 있는 자(양수자)가 양

세종매일   2016-10-14

증여세는 증여재산가액에서 증여재산공제를 하고 세율을 적용하여 과세한다. 증여재산공제는 증여자와 수증자의 친소관계에 따라 차등을 두어 공제하도록 하고 있다. 이 경우 수증자를 기준으로 그 증여를 받기 전 10년 이내에 공제받은 금액과 해당 증여가액에서

세종매일   2016-10-07

부동산을 취득하면 국세청에서는 증여 여부를 확인하기 위해 취득자금의 출처를 조사한다. 이 경우 취득자금의 80%이상 자금출처를 소명하면 증여세가 과세되지 아니 하나 취득자금의 80%이상을 소명하지 못하면 소명하지 못한 금액을 증여받은 것으로 추정하여

세종매일   2016-09-30

부동산을 취득하면 국세청에서는 취득금액에 따라 나이 세대주 여부 취득재산의 종류에 따라 일정한 기준에 의해 자금출처 조사를 한다. 이 때 결혼식 축의금을 자금출처로 제시하는 경우가 많이 있다. 그렇다면 결혼 축의금이 재산취득자금의 출처가 될 수 있을까

세종매일   2016-09-23

증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 받는 것에 대해 부과하는 세금이다. 그러나 타인으로부터 재산을 무상으로 받더라도 증여세가 부과되지 아니하는 것들이 있다.그 중에는 사회통념상 인정되는 이재구호금품, 치료비, 피부양자의 생활비, 교육비, 학자금 또는

세종매일   2016-09-09

세무공무원이 국세에 관한 조사를 마친 때에는 그 조사결과를 서면으로 납세자에게 통지하여야 한다. 세무조사결과에 대한 서면통지, 과세예고통지를 받은 자는 세무서장 또는 지방국세청장에게 과세 전 적부심사를 청구할 수 있다.그런데 과세예고통지를 하지 아니한

세종매일   2016-09-02

양도소득세는 양도가액에서 취득가액 등 필요경비를 공제하여 양도차익을 구하고 여기에서 보유기간에 따라 장기보유특별공제와 250만원의 양도소득기본공제를 한 뒤 세율을 적용하여 과세를 한다. 오늘은 양도소득 계산 시 양도가액에서 공제하는 필요경비에 대해 살

세종매일   2016-08-26

과세 전 적부심사제도란 세무서에서 납세의무자에게 미리 통보한 세금부과 내용에 대해 납세의무자가 잘못 부과되었다고 할 때, 그 적부를 심사하는 제도를 말한다. 과세되기 전에 납세자에게 의견진술 또는 반증제시의 기회를 주는 제도로, 납세자의 주장을 심사하

세종매일   2016-08-19

사람은 태어나는 순간 그 누구라도 제일 먼저 죽음을 예약한다. 다만 그 날짜와 시간을 모를 뿐… 그런데도 대부분의 사람들은 죽음은 내 일이 아닌 남의 일처럼 멀게 만 느끼며 산다.매 순간 죽음을 의식하며 산다면 사는 게 재미가 없겠지만 죽

세종매일   2016-08-12

체납처분 압류 후에도 유치권을 행사할 수 있을까?이에 대하여 대법원은“체납처분압류가 되어 있는 부동산에 유치권을 취득한 것이라고 하더라도 그러한 사정만으로 경매절차가 개시되기 전에 그 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자가 경매절차의 매수인에게

세종매일   2016-07-29

▲모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시 사업자등록을 하여야 하나?사업자등록은 사업장마다 하여야 하며 사업을 시작한 날로 부터 20일 이내에 다음의 구비서류를 갖추어 사업장 소재지 관할세무서 민원봉사실에 신청 하면 된다.신청서류는 사업자등록신청서 1부

세종매일   2016-07-21

서울에 살던 김대범 씨는 2012년 봄에 세종시로 내려와 공인 중개사사무실을 개설, 부동산 중개업을 하고 있다.처음에는 세종시라는 도시에 대해 아무 정보가 없어 사무실을 유지하기가 힘이 들었는데, 몇 년이 지난 지금은 본래 성격이 붙임성이 있고 성실하

세종매일   2016-07-12

상속세는 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내(피상속인이 비거주자인 경우에는 9개월)에 신고하고 납부해야 한다. 상속세의 납부방법으로는 일시납. 분납. 연부연납. 물납과 신용카드로 납부할 수 있다. 오늘은 상속세의 납부방법에 대해 알

세종매일   2016-07-08

국세를 체납하면 세무서장은 체납자의 재산을 압류를 한다. 그러나 체납자의 재산이라고 모두 압류를 할 수 있는 것이 아니다. 국세징수법에는 압류가 금지되어 있는 재산이 명시되어 있다·압류금지재산에는 절대적 압류금지재산과 조건부 압류금지재산으로 분류됩니다

세종매일   2016-07-01

■상속받은 농지의 경작 기간의 계산▲농지를 교환하고 3년 이내 농지소유자가 사망을 한 경우 경작기간의 계산은?경작 상 필요에 의하여 교환하고, 교환에 의하여 새로이 취득하는 농지를 3년 이상 농지소재지에 거주하면서 경작하는 경우에는 양도소득세가 비과세

세종매일   2016-06-24

■상속 또는 증여재산의 양도 시 보유기간의 계산▲상속, 증여받은 재산의 장기보유특별공제시 보유기간의 계산은 어떻게 하나?장기보유특별 공제 시 자산의 보유기간은 그 자산의 취득일부터 양도일까지로 한다.다만, 거주자가 양도일부터 소급하여 5년 이내에 그

세종매일   2016-06-14